Особенности строительства брусовых домов – холодный и теплый контуры, домокомплект, возведение под ключ
Затевая строительство собственного дома из бруса, следует продумать все заранее. Какие материалы использовать для отделки, на каком фундаменте остановиться, какую комплектацию выбрать? Сегодня мы расскажем, чем отличается холодный и тепловой контур от домокомплекта и какую комплектацию выбрать в том или ином случае.
Если было заказано строительство брусового дома под ключ, то результат вполне предсказуем. Несмотря на некоторые расхождения в понимании этой комплектации, любой понимает, что объект сдается в степени максимальной готовности к эксплуатации. Дом построенный под ключ, не требует каких-либо доделок, в него можно въезжать сразу после подписания акта приемки/сдачи. А вот как разобраться с такими понятиями, как холодный и тепловой контур? И что входит в домокомплект?
Дом из бруса под отделку – холодный контур
Так называют здание, установленное на фундамент, подведенное под крышу. В комплектацию входят:
- сруб из бруса (естественной влажности, сухого или клееного);
- черновой пол;
- перекрытия – межэтажные, чердачное;
- стропильная система и кровля.
После окончания этого этапа работ здание вполне можно законсервировать, отложив окончательные операции на необходимый срок.
Остановка строительства в момент завершения холодного контура характерна для возведения строений из бруса естественной влажности. В любом случае этому пиломатериалу необходимо время на усадку. Если не выждать должный срок, деформация и уменьшение брусьев в объеме приведут к порче дверных и оконных коробок, отделочных материалов.
Тепловой контур – чем отличается от строительства под ключ?
Что такое холодный контур, мы уже разобрались. Чем от него отличается тепловой? Это всего лишь следующая степень готовности. Теплый контур, кроме перечисленных в предыдущем списке элементов, включает в себя:
- установленные дверные и оконные блоки;
- утепление, предусмотренное проектом;
- подшивку свесов;
- облицовку фронтонов.
Набор опций может варьироваться, но суть остается той же. В чем разница между готовым тепловым контуром и домом в комплектации под ключ? Последний вариант подразумевает также проведение всех этапов отделочных работ внутри и снаружи, в некоторых случаях – проведение коммуникаций и даже установку встроенной мебели.
Какой тип строительства выбрать?
Есть много факторов, которые влияют на выбор – размер бюджета, срочность, расстояние до места производства бруса. В каких случаях выбирают теплый и холодный контуры, а когда лучше заказать строительство под ключ?
- Максимальная степень готовности (возведение здания из бруса под ключ) подойдет тем, кто не хочет ждать. Сразу по завершению работ и подписанию акта приемки/сдачи в дом можно въезжать и жить. Достаточно лишь ввезти в комнаты выбранную мебель, и вы получаете уютное и комфортное жилье, не требующее никаких доделок и дополнительных работ. Но стоимость этого типа строительства выше остальных.
- Теплый контур подойдет тем, кто по какой-либо причине решил отложить проведение отделки. Так бывает при малом бюджете или желании самостоятельно провести финишные операции строительства. При необходимости в таком доме можно даже жить во время работ, приведя одну из комнат в состояние необходимой готовности.
- Холодный контур выбирают при строительстве из бруса естественной влажности либо при недостаточном бюджете. Некоторым проще постепенно выделять финансовые средства на строительство – завершили холодный контур, на следующий год частично отделали и вставили окна, двери, еще через год закончили отделку и провели коммуникации.
В некоторых случаях целесообразно просто заказать домокомплект. Это подготовленный и нарезанный в размер брус, с вырезанными чашами и пазами. Покупка домокомплекта без заказа строительства в той же компании, что поставляет материалы удобна, если вы собираетесь проводить строительные работы самостоятельно.
Также этот вариант подойдет, если ваш регион проживания расположен далеко от компании-производителя бруса. Тогда, получив домокомплект, можно заказать строительство у местных специалистов. Поставляемые пиломатериалы полностью подготовлены к сборке и имеют размеры и параметры, предусмотренные проектом.
