Что выбрать: типовой или индивидуальный проект дома из клееного бруса?
Не будет преувеличением утверждать, что образ уютного, красивого, деревянного дома на природе занимает думы многих городских жителей. Свежий воздух, тишина, экологичность – причины, по которым загородное жилье так популярно. А как к месту для отдыха к таким домам предъявляются дополнительные требования в плане удобства и комфорта. И независимо от того, собираетесь вы постоянно там проживать или только на выходных – требования по надежности, безопасности и долговечности остаются на первом месте.
Строительство любого дома начинается с проекта. Их можно разделить на три вида: типовые, индивидуальные и эскизные. Остановимся на каждом из них поподробнее.
Типовые проекты
У большинства застройщиков, как правило, есть готовый набор типовых проектов. Это заранее подготовленная строительная документация, которая часто сопровождается готовой сметой на материалы и работы. Типовой проект поможет сэкономить ваше время (и застройщика) и обойдётся вам гораздо дешевле индивидуального. Также большинство компаний предлагает услуги по доработке типовых проектов под какие-то ваши требования. Ещё одно немаловажное преимущество типового проекта – скорее всего по нему уже построен дом, и строители приобрели необходимый опыт, «набили руку», выявили подводные камни.
Индивидуальные проекты
При всех плюсах типовых проектов они всё же, в большинстве своём, представляют некие усредненные варианты, пытающиеся удовлетворить самые распространённые запросы клиентов, и не учитывающие специфические, особенные требования заказчика. Кроме того, вполне естественно максимально ответственно отнестись к строительству дома для себя и семьи. Для таких клиентов разрабатываются индивидуальные проекты домов, полностью учитывающие желания, потребности и возможности заказчика. Такие проекты, разумеется, будут дороже типовых, на их разработку потребуется больше времени. Но в итоге можно быть уверенным, что будущее жилище будет отвечать всем требованиям клиента. Из плюсов стоит также отметить то, что в индивидуальный проект можно вложить какую-то строительную экзотику, применить не самые распространенные архитектурные стили, которые сложно найти среди типовых проектов.
Эскизные проекты
Строго говоря, эскизные проекты не являются каким-то отличным от типовых и индивидуальных проектов видом строительной документации. Это просто визуализация (рисунок или 3D-модель) желаемого дома без технических деталей и расчётов. А уже на его основе архитектор или разработает полноценный индивидуальный проект, или адаптирует максимально схожий типовой проект.
Виды и назначение строительной документации
Многие будущие домовладельцы считают, что проект и техническая документация для их дома из бруса необходимы только для получения разрешения на строительство. Спешим развеять это заблуждение – именно правильный, технически грамотный проект является краеугольным камнем надёжности и долговечности вашего дома. Без предварительных расчётов, «на глазок» просто невозможно построить безопасный дом, который будет радовать вас и ваших детей.
Проекты домов из бруса состоят из нескольких разделов, посвящённых тем или иным техническим аспектам:
Архитектурный раздел – как правило включает в себя эскиз дома, визуальное отображение в нескольких проекциях, планировку. Также это раздел, необходимый для получения разрешительной документации на строительство.
Конструктивный раздел – подробное отображение элементов, деталей дома, с точным указанием размеров даже самых маленьких элементов. На его основе готовят строительные материалы (например, профилированный брус нужного размера с заранее выпиленными соединительными чашками) и подсчитывают смету. Точная смета поможет контролировать правильность расходования строительного бюджета и сведёт лишние расходы к минимуму.
Инженерный раздел – визуальное отображение будущий коммуникаций (канализация, электроснабжение, отопление и т.д.).
На что обратить внимание при выборе проекта?
Нетрудно потеряться в огромной массе типовых проектов, а при подготовке индивидуального голова просто пухнет от количества возможных вариантов планировок. Мы выделили для вас основные моменты, на которые следует заострить внимание выбирая проект своего будущего жилища:
- Этажность
Большая часть предлагаемых на строительном рынке проектов домов из бруса это просто одноэтажные постройки или с мансардным этажом. Полутораэтажные или полноценные двухэтажные дома встречаются реже и стоят дороже. На мансарде и втором этаже чаще всего располагаются спальни и комнаты отдыха, в подвале или цокольном этаже (если позволяет фундамент) – хозяйственные или технические помещения.
Дом из клееного бруса – это соединение традиции и современных технологий. Вы получаете деревянный, экологичный дом, безопасный для детей. А современные технологии обеспечат его надёжность и долговечность. Компания «Адепт-Лес» с 1995 года присутствует на рынке деревянного домостроения. У нас вы можете выбрать подходящий типовой проект дома из бруса или заказать индивидуальный. А уже на его основе мы построим вам уютный дом под ключ или подготовим домокомплект для самостоятельной сборки.
